La directora general de Urbanismo de la Intendencia de Maldonado (IDM), Soledad Laguarda, confirmó que fue presentado un nuevo proyecto que, entre lo más importante contiene la sustitución de las dos torres horizontales por tres verticales de gran altura, cuya construcción dependerá de la aprobación de la Junta Departamental.

 

La jerarca confirmó que el viernes 9 de abril se presentó ante la IDM el nuevo proyecto del Cipriani Ocean Resort an Club Residences Punta del Este, a desarrollarse en el predio del ex hotel San Rafael, y que el mismo se encuentra a estudio en estos momentos.

Entrevistada en el periodístico Frecuencia Abierta de Aspen FM de Punta del Este, Soledad Laguarda, dijo que previamente ya había habido una reunión con el arquitecto Rafael Viñoly, en la que adelantó sobre los cambios previstos, entre otras cosas por la situación que atraviesa el mundo.

En tal sentido adelantó que se desistió de la idea de desarrollar dos torres horizontales y en su lugar se construirán tres verticales, con alturas que irán de los 126 metros a 327, lo que implica que al superarse las alturas permitidas para esa zona, se deberán aprobar mediante una excepción.

La nueva propuesta, explicó Laguarda, prevé la construcción de un basamento sobre los 25.000 metros cuadrados del terreno, por lo cual en este aspecto no habrá variantes. La “plataforma” estará compuesta por 3 subsuelos y 2 pisos que albergarán distintos servicios.

En el subsuelo estarán los estacionamientos, el casino, el centro de convenciones, el teatro, el restaurante, el spa y ballrroom, en tanto por encima irá el edificio del ex hotel San Rafael, que en los cambios del proyecto contempla no solo que sea idéntico sino que sus dos alas serán de la misma altura.

Es por detrás, en la mitad posterior del terreno, que se erigirán las tres torres que tendrán características muy particulares por cuanto, dijo Laguarda, presentarán “muchos huecos” y serán de cristal, hormigón y acero. Una tendrá 237 metros de altura, otra 174 y la tercera 125 metros.

Otra característica es que todo el complejo contará con ingresos independientes por distintas calles, por ejemplo para el hotel, el casino o el restaurante. Aunque aún no se conoce el cronograma de obras, Laguarda confirmó que la mega obra se desarrollará en distintas etapas.

La primera incluirá la construcción de todo el basamento donde funcionarán las áreas de servicio, y también el hotel. La jerarca estimó que posteriormente -aunque todo dependerá de una serie de factores-, el desarrollo continuará en al menos 2 o 3 etapas más, sin fechas estimadas.

En tal sentido, dijo que por el momento no hay un cronograma de obras aunque ya se le solicitó al arquitecto Viñoly, quien por su parte, pidió la urgencia de la aprobación. Terminado el estudio del nuevo proyectó, el tema de la altura de las torres deberá decidirlo la Junta Departamental.

El empresario Giuseppe Cipriani, había anunciado que la inversión en el Cipriani Ocean Resort an Club Residences Punta del Este superaría los US$ 450 millones; pero ahora no se conoce si con el nuevo proyecto ese monto de inversión se mantiene o puede ser inferior.

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